아파트 판상형 타워형 구조 차이점 장단점 완벽 정리

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 안녕하세요. 개미의 정보나라입니다.

 

오늘은 아파트 구조인 판상형과 타워형에 대해 알아보겠습니다.

 

<판상형>

판상형 아파트 예시

 판상형은 우리나라에서 가장 흔히 볼 수 있는 구조로 모든 주택의 방향이 남향으로 배치되어 있는 단순한 구조입니다.

일자 형태의 아파트로 외관은 성냥갑처럼 단조로운 모습을 보이지만, 남향을 선호하는 우리나라의 취향에 맞게 일조량

확보에 용이한 장점이 있습니다. 판상형 아파트의 장단점을 정리해 보자면, 

 

<장점>

 

장점 1. 직사각형의 모양으로 설계가 단순하고 내부 인테리어 하는데 어려움이 없음

 

장점 2. 거실과 주방 창문이 마주보고 있는 맞통풍의 형태로 환기가 잘됨

            최근에는 안방 창문과 드레스룸 창문까지 일직선으로 하는 맞통풍 설계도 많음

 

장점 3. 겨울에는 따듯(일조량↑) 하고 여름에는 시원(환기성↑) 하여 냉난방비가 절약됨

 

장점 4. 서비스면적인 발코니 면적이 가장 넓게 주어져 확장을 통해 실내공간을 넓게 사용할 수 있음

 

장점 5. 비슷한 구조로 다른 아파트와 가격 비교가 쉬움

 

장점 6. 타워형보다 관리비가 저렴하고 건축비도 낮기 때문에 분양가도 상대적으로 저렴

 

운정자이시그니쳐 84m2 판상형 평면도

 

 

<단점>

 

단점 1. 성냥갑 구조로 외관이 단조로움

 

단점 2. 거실과 방이 나란히 배치되어 각 방의 프라이버시가 약하며 앞쪽 동에서 뒤쪽 동이 보임

 

단점 3. 동간 거리가 가깝고 층수가 같을 경우, 뒤쪽 동은 조망권과 일조권 확보의 어려움을 겪을 수 있음

 

단점 4. 내부가 다 비슷하기 때문에 소비자입장에서 선택의 폭이 좁음

 

 

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<타워형>

 

타워형 아파트 조감도

타워형 아파트는 일자 형태가 아닌 Y자, +자 등의 형태로 지은 구조이며, 조망권 확보가 잘되며 다양한 세대 구성으로

선택의 폭이 넓은 형태입니다. 장단점을 살펴보자면,

 

<장점>

 

장점 1. 외관이 세련되고 고층 설계가 유리하며, 남향/동향/서향 등 세대별 다양하게 연출 가능

 

장점 2. 양면 설계로 인해 탁 트인 '파노라마 조망권' 확보 가능

 

장점 3. 세대별로 구조가 다양하기 때문에 소비자 입장에서 선택의 폭이 넓음

 

장점 4. 조망권 확보가 잘됨 -> 판상형처럼 한쪽으로 짓는 것이 아니기 때문에 하나의 건물에서 여러 조망권 누릴 수 있음

 

장점 5. 사생활 보호 용이 -> 판상형과 달리 동별로 마주 보지 않게 설계함으로써 사생활 보호에 좋음

 

타워형 평면도 예시

<단점>

 

단점 1. 주방 창문이 없는 구조가 많아 맞통풍이 안되서 환기성이 약함

 

단점 2. 판상형 아파트에 비해 공사비 부담이 높아 분양가가 높게 측정됨

 

단점 3. 판상형보다 관리비가 비쌈

 

단점 4. 북향이나 서향쪽은 일조권 확보에 어려움 겪을수도

 

단점 5. 판상형보다 발코니 면적이 적어 전체적인 서비스 면적이 작음

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요즘에는 판상형과 타워형의 장점을 섞어 조망권, 통풍, 일조권까지 챙길 수 있는 혼합형 구조도 많이 등장하는데요.

 

셋 중 뭐가 제일 좋다 말할 수 없고 각각의 장단점이 있기 때문에 본인 취향에 따라 구조를 선택하시면 될 것 같습니다.

 

오늘은 타워형/판상형 구조 장단점 및 차이에 대해 알아보았습니다.

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

 

 

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